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父母年龄超限可以办理住宅抵押贷款,抵押全款房产生活支出贷款,适用现房助学贷款,按揭房屋助学贷款,抵押适用住宅生意贷款,二手购房合同抵押教育贷款等吗？
1、海安住宅抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为海安住宅贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理海安住宅抵押贷款.
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海安住宅抵押借款程序如下：
1.向银行申请抵押拆迁安置房产大额购物贷款,抵押商住两用现房应急贷款,自建房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅抵押建筑装修贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款等住宅借款,并签署相关协议或合同
2.发出住宅借款批准通知,然后去海安房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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